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이번 글은 토지 매매계약서에 관한 여러 가지 이야기들에 대해서 몇 가지 필요 정보를 알아보고자 합니다.  토지 매매계약서 쓰는 방법, 특약사항, 필요서류 쓰는 방법 토지 매매계약서는 매도인과 매수인 사이의 권리와 의무를 명확하게 규정하는 문서입니다. 계약서 작성 시 주요 사항은 다음과 같습니다.  계약 당사자 매도인 및 매수인의 정확한 정보 (이름, 주민등록번호, 주소, 연락처)를 기재해야 합니다. 법인인 경우, 대표 이상의 정보도 함께 기재해야 합니다.  목적물 매매 대상 토지의 주소, 지번, 면적, 용도, 형태 등을 명확하게 기재해야 합니다. 지적도 및 토지대장 등의 부속서류를 첨부해야 합니다.  매매 대금 및 지급 방식 매매 대금의 총액 및 지급 방식 (계약금, 잔금 등)을 명시해야 합니다. 계약금..

이번 글은 토지 매매 계약 해지 사유 및 계약서 작성 시 주의사항에 대해서 포스팅을 준비해 보았습니다. 토지 매매 계약 해지 사유, 계약서 작성 시 주의사항 계약 해지 사유 토지 매매 계약은 매우 중요한 법률적 행위입니다. 그러나 때때로 다양한 이유로 계약의 해지 사유가 되는 경우가 있으니 꼭 주의를 해야 합니다.  계약 무효 계약 체결 후에도 계약의 무효를 주장할 수 있는 경우가 있습니다. 계약 당사자 중 한 명이 미성년자이거나 피성년후견인인 경우라면 계약은 무효가 될 수 있습니다.  계약 해제 계약을 체결한 후에도 일방당사자가 임의로 계약을 파기하고자 하는 것은 계약의 해제에 해당합니다.  계약 취소 계약을 체결한 후에도 특정한 사유가 발생하면 계약을 취소할 수 있습니다. 예를 들어, 매도인이 부동산..

이번 글은 삼성페이 카드번호를 확인하는 방법에 대해서 포스팅을 준비해 보았습니다. 삼성페이 카드번호 확인 방법 삼성페이를 사용하는 사용자라면 전체 카드 번호를 어떻게 찾는지 궁금증을 느껴본 적이 있을 것 같습니다. 앱에서 바로 보이지 않기 때문인데요. 그럴 때는 이렇게 확인해 보시면 됩니다. 카드번호 확인 삼성페이 열기 먼저, 기기에서 삼성페이 앱을 엽니다. 삼성 페이를 열면 디지털 카드 목록을 확인할 수 있습니다. 카드 선택 디지털 카드를 스크롤하여 찾고자 하는 카드를 찾습니다. 카드를 터치하여 카드 세부 정보를 열어줍니다. 카드 세부 정보 확인 카드 세부 정보를 열면 가상 카드 번호의 마지막 네 자리와 실제 카드의 마지막 네 자리를 볼 수 있습니다. 삼성페이는 결제 시 원래 카드 번호를 유출하지 않기..

삼성페이를 사용하면서 타인의 카드나 법인카드를 등록할 수 있는지 궁금한 경우가 있는데요. 이번 글에서는 이러한 궁금증에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 삼성페이 타인카드, 법인카드 등록 가능? 법인카드 삼성파에는 개인 사용자의 편의성을 위해 설계가 되었으며, 주로 개인 신용카드나 체크카드의 등록을 지원하고 있습니다. 그러나 법인 카드의 경우 등록이 가능한지 여부는 발급 은행의 정책과 삼성페이의 지원 여부에 따라서 달라질 수 있습니다. 따라서 법인카드를 등록하기 전에는 해당 카드가 삼성페이와 호환되는지 확인하는 것이 중요합니다. 보통 무기명 회사 법인 카드는 등록이 되지 않고, 개인별 본인명의 법인카드에 대해서는 일부 제한적 등록이 가능합니다. 등록하는 방법 기명카드 등록: 사용자 이름이 표기된 기명카드만 ..

이번 포스팅은 삼성페이 교통카드에 대해서 글을 준비해 보았습니다. 삼성페이 교통카드 사용법 및 사용을 위한 등록 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 삼성페이 교통카드 사용법, 교통카드 등록 방법 삼성페이 교통카드는 삼성에서 개발한 모바일 카드 서비스입니다. 이 서비스를 통해 사용자는 자신이 사용하는 카드를 핸드폰에 등록하여 카드를 들고 다니지 않아도 데이터만 연결되어 있다면 바로 결제가 가능합니다. 또한, 교통카드 등록까지 해놓으면 대중교통 이용 시 핸드폰으로 기기 접촉만으로도 이용이 가능합니다. 삼성페이 교통카드 등록방법 삼성페이 앱 실행 메뉴 클릭: 앱의 오른쪽 하단에 있는 메뉴 버튼을 누릅니다. 교통카드 추가: 교통카드 메뉴에서 '교통카드 추가'를 선택합니다. 카드종류 선택: 티머니 또는 캐시비 ..

이번 글은 엑셀 파일 공유 방법과 카카오톡을 통한 파일 전송 방법에 대해서 알아보고자 합니다. 엑셀 파일 공유 방법, 카톡으로 파일 보내기 엑셀 파일 공유 방법 엑셀 파일을 공유하는 방법은 다양합니다. 그중에서도 가장 간단한 방법은 엑셀 파일을 이메일 첨부파일로 보내는 것입니다. 엑셀 파일을 열고 상단 메뉴의 파일 > 공유 > 이메일 > 이메일로 보내기 순서로 클릭하면, 이메일 작성 화면이 나타나고, 거기에 엑셀 파일이 첨부됩니다. 또 다른 방법은 클라우드 저장소를 이용하는 것입니다. 구글 드라이브나 드롭박스 같은 클라우드 저장소에 엑셀 파일을 업로드한 후, 공유 링크를 생성하여 다른 사람들과 손쉽게 공유할 수 있습니다. 엑셀 내에서 파일을 공유하는 방법은 다음과 같습니다. 파일 열기: 공유하고자 하는 ..

이번 글은 1 가구 1 주택 양도세 비과세 요건 및 보유기간에 대해서 포스팅을 준비해 보았습니다. 1 가구 1 주택 양도세 비과세 요건, 보유기간 요건 거주자 일 것 양도일 현재 1세대가 국내에 1 주택을 소유할 것 보유기간이 2년 이상이고, 취득 당시 조정대상지역에 있는 주택의 경우에는 보유기간 중 2년 이상 거주하였을 것 거주자 일 것 거주자일 것이라는 요건은 소득법세상 거주자에 해당하여야 합니다. 즉, 국내에 주소를 두거나 183일 이상의 거소를 둔 개인을 말합니다. 비 거주자인 경우에는 원칙적으로 1세대 1 주택 비과세 규정을 적용하지 않습니다. 양도일 현재 1세대가 국내에 1 주택을 소유할 것 다음으로, 양도일 현재 1세대가 국내에 1 주택을 소유할 것이라는 요건에 대해서 알아보도록 하겠습니다...

이번 글은 디스코드 사용 시 친구 목소리가 들리지 않는 경우 해결하는 방법에 대해서 포스팅을 준비해 보았습니다. 디스코드 친구 목소리 안 들릴 때, 친구 소리 안 들림 디스코드 친구 소리 안 들림 상황시 확인 음소거 확인 먼저, 자신이나 다른 사용자를 음소거했는지 확인을 합니다. 마이크 아이콘이나 헤드셋 아이콘에 줄이 그어져 있는지를 보면 알 수 있습니다. 채널/역할 권한 확인 문제가 특정 서버나 채널에서만 발생하는지 확인해봐야 합니다. 만약 그렇다면, 서버 관리자나 채널 관리자에게 연락하여 올바른 역할이나 채널 권한을 가지고 있는지를 확인해야 합니다. 볼륨 설정 확인 특정 사용자의 소리를 듣지 못한다면, 그 사용자의 볼륨 설정을 변경했을 수 있습니다. 사용자 아이콘을 오른쪽 클릭하고 볼륨 슬라이더를 조..

이번 글은 판게아 이론에 대해서 포스팅을 준비해 보았습니다. 판게아 이론, 형성 분리 원인 및 증거 판게아란? 판게아란 고대의 거대한 육지를 의미합니다. 이 육지는 거의 모든 지구의 육지를 포함하고 있었으며, 이것은 폐름기 초기 (약 23억 9900만 년 전부터 약 2억 7300만 년 전까지)에 완전히 조립되었습니다. 그러나 판게아는 쥐라기 초기 (약 2억 100만 년 전부터 약 1억 7400만 년 전까지)에 분리하기 시작했습니다. 이로 인해 현재의 대륙과 대서양 및 인도양이 형성이 되었습니다. 판게아 형성 판게아는 지구의 표면을 이루는 여러 대륙판이 서로 부딪치면서 형성되었습니다. 이 과정은 데본기 (약 4억 1920만 년 전부터 약 3억 5890만 년 전까지)에 시작되었으며, 페름기 초기에 완료되었습..

이번 글은 경유 차량이라면 숙명과도 같은 DPF에 관해서 포스팅을 준비해 보았습니다. DPF 관리요령, 강제 재생 방법 DPF는 디젤 엔진에서 발생하는 미세먼지를 걸러주는 역할을 합니다. 그런데 이 DPF가 막히게 된다면 정말 난감한 상황을 마주하게 되는데요. 돈과 시간을 모두 사용하게 되는 상황을 맞닥뜨리게 됩니다. 그렇다면 이 DPF를 관리하는 방법은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. DPF 관리방법 DPF는 디젤 자동차에서 미세먼지를 걸러주는 매우 큰 역할을 담당하고 있습니다. 그러나 이 미세먼지가 제대로 제거되지 않고 막히게 되면, 자동차의 성능이 떨어질 수 있습니다. 때문에 DPF를 관리가 중요한데요. 관리 방법에는 크게 두 가지가 있습니다. 장거리 운행 DPF는 엔진이 충분히 가열될 때 재상이 ..